2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.5万円/㎡
前年比+2.4%
千葉市中央区
77.7万円/㎡
前年比+34.7%
ウィザースレジデンス浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
内房線 / 浜野駅 徒歩1分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 74.74㎡の場合
相場
4,105万円
54.9万円/㎡
2,091
3,434
4,777
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,777万円
45.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ウィザースレジデンス浜野駅前
3,840万円（51.4万円/㎡）/ 13階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 3,840万円 | 51.4万円 | 13階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 46.7万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,690万円 | 43.2万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ウィザースレジデンス浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅1分 | 3,840万円 | 51.4万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,590万円 | 49.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/06 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、千葉市中央区では34.7%上昇しています。
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