2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市中央区
62.8万円/㎡
前年比+19.2%
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ウィザースレジデンス浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
内房線 / 浜野駅 徒歩1分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 74.74㎡の場合
相場
4,105万円
54.9万円/㎡
2,091
3,434
4,777
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,777万円
45.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ウィザースレジデンス浜野駅前
3,840万円（51.4万円/㎡）/ 13階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 3,840万円 | 51.4万円 | 13階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,990万円 | 46.7万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,690万円 | 43.2万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,780万円 | 44.3万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 51.3万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.5万円 | 10階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,300万円 | 48.2万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ウィザースレジデンス浜野駅前 千葉市中央区村田町 | 浜野駅1分 | 3,840万円 | 51.4万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレミアムレジデンス西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 3,920万円 | 56.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,599万円 | 55.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市中央区では19.2%上昇しています。
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